Что нужно знать покупая квартиру в кредит на вторичном рынке

Покупка квартиры на творичном рынкеНе у всех есть огромные финансовые возможности, которые позволяют купить квартиру, если семье стало слишком тесно, и жилищные условия заставляют искать выход из сложившейся ситуации.

Многие ищут выход, приобретая жилье на вторичном рынке, но при этом беря в банке определенную сумму, чтобы побыстрее решить жилищную проблему. Обычно принимают к сведению несколько вариантов, выбирая для семьи более приемлемый.

Возможность выбора

Вариант первый заключается в том, что ищется квартира, а уже потом начинаются поиски нужного банк, который согласиться выдать кредит. Но знатоки считают, что такая цепочка не настолько выгодная, так как условия в данном случае для клиента жесткие, ведь приходится обращаться только в тот банк, который согласится выдать деньги именно на данную квартиру. Если такой банк найден, то оформление кредита будет проходить по установившейся схеме.

Есть и другой способ. Вначале ведутся переговоры с банком, выясняется, какую сумму он может предоставить, а уже затем начинаются поиски такой квартиры, которую можно будет на выделенную сумму приобрести. Такой выход считается более удобным в экономическом плане, так как всегда можно остановить свой выбор на том банке, который дает более щадящие условия кредита.

Придется жить скромно

Чтобы получить такой кредит, придется до мелочей просчитать семейный бюджет и после этого решить, какая потребуется сумма кредита. Нужно будет оценить стоимость той квартиры, за которую придется заплатить.

Нужно учитывать, что привычный уклад жизни теперь будет нарушен, ведь придется все денежные поступления правильно распределять, чтобы платежи в банк поступали в четко назначенное время. Кстати, любой банк предоставляет схемы, по которым кредит можно погашать, а клиент вправе выбрать для себя более подходящую.

После того как квартира выбрана, банку нужны официальные документы, и после того как банковский представитель произвел оценку жилья, будет решаться вопрос – кредит предоставлять или нет. Если кредит получен, то тогда можно начинать оформление договора купли-продажи.

Пакет документов для предоставления в банк обычно нужен такой:

— паспорт и персональный код;
— справка с места работы. Указываются должность и доходы за определенное время. Для предпринимателей понадобятся дополнительные сведения, что заранее обговаривается в банке;
— заявление на предоставление кредита, которое заполняется непосредственно в помещении банка;
— технический паспорт на квартиру, которую покупает заемщик.

Есть еще ряд документов, которые обязательно понадобятся. О их наличии необходимо узнать в банке, чтобы потом не пришлось тратить время на их оформление.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *